인테리어 업체가 실내건축면허를 더하면 결산과 관리가 이렇게 달라집니다

업태에 인테리어업을 올려 둔 사업자등록은 세금 신고일 뿐이고 건설업 등록을 대신하지 않습니다.
도급받는 실내 공사의 예정금액이 1,500만 원을 넘으면 실내건축면허가 있어야 그 공사를 시공할 수 있습니다.

작은 카페나 병원을 맡던 업체가 큰 현장을 받게 되는 때가 바로 그 시점입니다.
이때부터 회사 장부는 세금 계산용을 넘어, 등록기준을 지키고 있다는 것을 보여 주는 자료가 됩니다.

운영하던 회사는 기업진단을 거쳐 진단보고서로 자본금을 증명합니다.
자본금 기준은 1억 5천만 원 이상이고 법인과 개인이 같지만,
몇 년 동안 쌓인 계정 때문에 실질자본금이 생각보다 작게 나오기 쉽습니다.

• 가지급금과 대여금:회사 밖으로 나간 돈이 남아 있으면 자본금에서 빠질 수 있습니다
• 오래된 미수금:받지 못한 공사대금이 자산으로 남아 있는지 봅니다
• 겸업 자산:건설업과 관계없는 자산은 따로 구분합니다

법인이라면 등기부상 납입자본금도 기준을 채워야 하고, 사업목적에 실내건축공사업이 들어 있는지 함께 확인합니다.

건축물대장 용도와 실제 쓰임이 맞으면 지금 사무실을 그대로 쓸 수 있고, 인정 자격을 가진 직원이 상시근무하면 기술인력으로 셀 수 있습니다.
기술인력은 건축 분야 건설기술인과 관련 국가기술자격자를 합쳐 두 명 이상이면 됩니다.

다만 등록 뒤에는 이것들이 유지 관리 대상이 됩니다.

• 사무실:이전할 때 용도와 독립 공간 여부를 먼저 확인하고, 빌린 곳이면 임대차계약서와 건축물대장을 함께 보관합니다
• 직원:퇴사나 이동으로 두 명 기준이 깨지지 않는지, 4대보험과 재직 관계가 유지되는지 봅니다
• 대표자:인정 자격과 근무 요건을 갖춰 인원에 넣었다면 그 조건도 계속 지켜야 합니다

실내건축면허를 신청하려면 전문건설공제조합의 보증가능금액확인서가 필요하고, 신용평가와 출자를 거쳐 확인서를 받습니다.
필요한 좌수와 금액은 신청 시점과 평가 결과에 따라 달라지니 신청 직전에 조합에 확인하십시오.

이 출자는 등록 뒤에도 계약이행 보증과 하자보수 보증에 쓰입니다.
공사 운영에 쓰는 돈과 섞어 두면 결산 때 숫자를 설명하기 어려워지니 처음부터 따로 계획하는 편이 좋습니다.

입찰에 쓸 실적이나 업력이 당장 필요해 양도양수를 택했다면, 넘겨받은 회사의 숫자가 첫 결산에서 어떻게 나오는지까지 이어서 봐야 합니다.
디에이치건설정보는 면허를 더한 뒤 첫 결산부터 등록기준에 맞게 숫자를 맞추도록 도와 드립니다.